218 Rue Florian, Rosemère, QC J7A

$639,000 | 69.3 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1965
MLS: 15528165

Description

Bienvenue au 218, rue Florian, Rosemère Une propriété intergénérationnelle de 4 chambres, située dans un secteur familial et paisible de Rosemère. Profitez d'un terrain de près de 12 000 pi², d'une sortie extérieure au sous-sol et d'un emplacement à proximité de toutes les commodités. Cette propriété vous offres un total de 4 chambres et 2 salles de bains complètes. Vous cherchez une propriété qui offre espace, tranquillité et possibilités pour toute la famille? Venez la découvrir

Bienvenue au 218, rue Florian, Rosemère

Charmante propriété intergénérationnelle offrant une configuration idéale pour une famille souhaitant profiter d'un espace polyvalent et confortable. La propriété bénéficie d'un grand terrain de près de 12 000 pi², offrant une belle intimité et beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur.

Située dans un secteur familial et paisible de Rosemère, elle offre un environnement tranquille tout en étant à proximité de nombreuses commodités : services, commerces, écoles, transports et activités de la municipalité.

La propriété se distingue également par son sous-sol aménagé avec une sortie indépendante donnant directement à l'extérieur, une caractéristique particulièrement intéressante pour l'aménagement intergénérationnel et offrant une belle autonomie aux occupants.

Une propriété offrant espace, tranquillité et polyvalence, dans un emplacement recherché de Rosemère. Une belle occasion pour une famille à la recherche d'un milieu de vie agréable et fonctionnel, avec un terrain généreux et plusieurs possibilités.

Une visite s'impose !

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INCLUSION
2 sofas, table à manger avec 4 chaises, réfrigérateur, lave vaisselle, four, laveuse, sécheuse, microonde

EXCLUSION
tous les effets personnels du vendeur

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.4 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.3 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	10.4 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	10.4 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.9 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.9 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	6.9 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.11 x 8.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.10 x 6.6 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	12.8 x 11.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	14.10 x 11.11 P	Sous-sol	Linoléum
Cuisine	9.3 x 8.10 P	Sous-sol	Linoléum

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24x30 P
La Taille Du Lot	11200 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2456 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 370 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus

Marina Moawad

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