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218 Rue Florian, Rosemère, QC J7A2N5    $639,000

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salle à manger

Salle à manger

Salon

Sauna

Cuisine

Cuisine

MLS: 15528165
4 2 1965 69.3 MC

Description

Bienvenue au 218, rue Florian, Rosemère Une propriété intergénérationnelle de 4 chambres, située dans un secteur familial et paisible de Rosemère. Profitez d'un terrain de près de 12 000 pi², d'une sortie extérieure au sous-sol et d'un emplacement à proximité de toutes les commodités. Cette propriété vous offres un total de 4 chambres et 2 salles de bains complètes. Vous cherchez une propriété qui offre espace, tranquillité et possibilités pour toute la famille? Venez la découvrir


Bienvenue au 218, rue Florian, Rosemère

Charmante propriété intergénérationnelle offrant une
configuration idéale pour une famille souhaitant profiter
d'un espace polyvalent et confortable. La propriété
bénéficie d'un grand terrain de près de 12 000 pi², offrant
une belle intimité et beaucoup d'espace pour profiter de
l'extérieur.

Située dans un secteur familial et paisible de Rosemère,
elle offre un environnement tranquille tout en étant à
proximité de nombreuses commodités : services, commerces,
écoles, transports et activités de la municipalité.

La propriété se distingue également par son sous-sol
aménagé avec une sortie indépendante donnant directement à
l'extérieur, une caractéristique particulièrement
intéressante pour l'aménagement intergénérationnel et
offrant une belle autonomie aux occupants.

Une propriété offrant espace, tranquillité et polyvalence,
dans un emplacement recherché de Rosemère. Une belle
occasion pour une famille à la recherche d'un milieu de vie
agréable et fonctionnel, avec un terrain généreux et
plusieurs possibilités.

Une visite s'impose !

Inclusions: 2 sofas, table à manger avec 4 chaises, réfrigérateur, lave vaisselle, four, laveuse, sécheuse, microonde


Exclusions : tous les effets personnels du vendeur

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24x30 P
La Taille Du Lot 11200 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2456 / année
Taxes scolaires (2026) $ 370 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.4 x 4.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.3 x 8.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10.4 x 5.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 10.4 x 8.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.9 x 10.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.9 x 9.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 6.9 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.11 x 8.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.10 x 6.6 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.8 x 11.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 14.10 x 11.11 P Sous-sol Linoléum
Cuisine 9.3 x 8.10 P Sous-sol Linoléum
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Allée Asphalte
Abri d'auto Attaché, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus