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Façade
Façade
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Hall d'entrée
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Salon
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Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
Cuisine
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
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Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
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Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Atelier
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Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
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Façade
Cour
Photo aérienne
Photo aérienne
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VISITE LIBRE

dimanche, 29 mars, 2026 | 14:00 - 16:00

3338 Rue Charlotte, Laval (Fabreville), QC H7P

$559,900

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1974
  • MLS: 14108209

Description

Charmante propriété unifamiliale offrant un espace de vie fonctionnel et bien entretenu, située dans un secteur paisible et recherché. Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'une cuisine conviviale avec îlot central et plaque de cuisson encastrée, idéale pour recevoir. La salle de bain est équipée d'un grand bain thermomasseur, parfait pour vos moments de détente. Le sous-sol comprend une chambre à coucher, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec porte et fenêtre, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Charmante propriété unifamiliale offrant un espace de vie fonctionnel et bien entretenu, située dans un secteur paisible et recherché.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'une cuisine conviviale avec îlot central et plaque de cuisson encastrée, idéale pour recevoir. La salle de bain est équipée d'un grand bain thermomasseur, parfait pour vos moments de détente.

Le sous-sol comprend une chambre à coucher, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec porte et fenêtre, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins (bureau, salle familiale, espace polyvalent). Une troisième chambre pourrait être envisagée, sous réserve des vérifications usuelles.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour aménagée avec une remise spacieuse, idéale pour le rangement.

Située dans un quartier tranquille et familial, la propriété se trouve à moins de 5 minutes de tous les services essentiels, dont épicerie, pharmacie, commerces et restaurants. Une visite s'impose !

À proximiter :

- Autoroute 15 et 13 - Parc Marc-Aurèle-Fortin et Parc J.-M.-Daigneault - Golf Ste-Rose inc. et Golf UFO - École Poly-Jeunesse et École Marc-Aurèle-Fortin - Bibliothèque Gabrielle-Roy - Garderie Jardin Des Petits Mozard et Garderie les Bourgeons de l'avenir - Aréna Richard Trottier et Aréna Guimond - Plusieurs épiceries et pharmacie - À seulement 12 minutes du Carrefour Laval

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INCLUSION
tous les électroménagers, balayeuse centrale et tout ses accessoires, rideaux et pole, store, compacteur à déchets, système d'alarme, luminaires et fixtures, tempo
EXCLUSION
laveuse sécheuse
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.1 x 3.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.8 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.8 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.8 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.6 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.8 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.5 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 15 x 11.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 22.5 x 12.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.10 x 6.2 P Sous-sol Céramique
Atelier 15.4 x 11.2 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24x36 P
La Taille Du Lot 4636 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2809 / année
Taxes scolaires (2025) $ 295 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Revêtements Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel