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Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
PASAGEWAY
Salle d'eau
Salle d'eau
Cuisinette
Cuisinette
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
PASAGEWAY
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Escalier
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Autre
Autre
Autre
PASAGEWAY
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Salle de bains
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Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
Rangement
Rangement
Garage
Garage
Garage
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Cour
Extérieur
Cour
Façade
Façade
Façade

215 Rue des Tilleuls, Rosemère, QC J7A

$849,000

  • 5 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1990
  • MLS: 22611645

Description

Rare sur le marché, le 215 rue des Tilleuls à Rosemère offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une véritable propriété bigénérationnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Nord. Située sur une rue paisible bordée d'arbres matures, cette résidence combine tranquillité, flexibilité et un emplacement de choix. La configuration bigénérationnelle permet d'accueillir un parent, un proche ou un membre de la famille dans un espace de vie indépendant, tout en conservant l'intimité de chacun. Une solution idéale pour les familles multigénérationnelles ou pour ceux qui souhaitent maximiser la polyvalence de leur propriété.

Située au 215 rue tilleuls à Rosemère, cette propriété se distingue par son emplacement de choix au coeur d'un secteur recherché, familial et chaleureux. Reconnue pour sa qualité de vie, Rosemère est prisée pour ses quartiers paisibles, sa proximité avec les services et son environnement idéal pour les familles.

La propriété bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, incluant des établissements publics et privés, ce qui en fait un choix idéal pour les familles avec enfants. L'accès rapide à l'autoroute 640 facilite les déplacements quotidiens vers Laval, Montréal et les environs, tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel bien établi.

Cette maison bi-générationnelle offre une configuration polyvalente, parfaite pour accueillir une famille élargie, loger un proche ou créer un espace indépendant selon vos besoins. La disposition des pièces est réfléchie et fonctionnelle, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en partageant des espaces communs conviviaux.

À l'étage principal, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille. Les pièces sont lumineuses et bien proportionnées, offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien.

Le sous-sol aménagé comprend deux chambres supplémentaires, ajoutant une grande flexibilité à la propriété. Que ce soit pour des adolescents, des invités, un bureau à domicile ou un espace bi-générationnel, les possibilités sont nombreuses.

Le garage simple et demi constitue un atout majeur, offrant non seulement un espace pour stationner un véhicule, mais également du rangement supplémentaire, toujours apprécié pour une famille active.

À l'extérieur, le secteur se démarque par son ambiance paisible, ses rues tranquilles et son voisinage accueillant. Un environnement sécuritaire et convivial, parfait pour voir grandir une famille et créer des souvenirs à long terme.

En résumé, le 215 rue Tilleuls représente une occasion rare d'acquérir une propriété offrant : *Un secteur familial très recherché *Un emplacement stratégique près des écoles et des axes routiers *Une maison bi-générationnelle aux multiples possibilités *Cinq chambres au total (3 à l'étage, 2 au sous-sol) *Plancher chauffant *Un garage un et demi *4 stationnements dans l'allée *Un cadre de vie chaleureux et pratique

Une propriété qui combine emplacement, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder.

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INCLUSION
Stores et rideaux, lave-vaisselle, gazebo et accessoires, congélateur, table de cuisine et 4 chaises, cuisinière, sécheuse à linge, base de lit 39p extra long, fixture, télécommande de garage, et système d'alarme ( 2 ), installation de l'aspirateur central.
EXCLUSION
laveuse à linge, micro-ondes et réfrigérateur ainsi que tous les effets personnels des vendeurs
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.10 x 12.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.5 x 14.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.10 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 21.0 x 11.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.11 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 23.9 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 16.1 x 12.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.10 x 11.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.10 x 12.4 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 12.4 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 18.3 x 13.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 11.5 x 10.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.10 x 13.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.1 x 10.9 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 7.11 x 14.0 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 11.3 x 13.11 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 5.0 x 5.4 P Sous-sol Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40x40 P
La Taille Du Lot 7746.8 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3681 / année
Taxes scolaires (2025) $ 554 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Fenêtres Bois, PVC
Efficacité énergétique Cote énergétique GJ/An
Équipement disponible Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel