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634 Rue du Pomerol, Rosemère, QC J7A4N7    $1,489,000

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 24927029
4 2 2 1992

Description

Cette propriété est une vraie perle rare. Elle se distingue par sa luminosité grandiose, sa verrière chauffée 4 saisons, sa chambre des maîtres à grandeur exceptionnelle, sa fenêstration et tellement d'autres atout. Une maison qui offre comfort, luxe et commodité. Elle comprend un vaste terrain intime soigneusement aménagé. Une seule visite vous charmera!


Découvrez une propriété d'exception où élégance, confort et
nature se rencontrent harmonieusement. Située dans un
environnement boisé privilégié, cette résidence offre une
magnifique vue au bord de la rivière du Chien et un cadre
de vie incomparable.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes
généreux, l'aire de vie ouverte, les plafonds lumineux et
les escaliers impressionnants qui confèrent à la propriété
tout son caractère. Le rez-de-chaussée se distingue par ses
grandes fenestrations laissant pénétrer une abondante
lumière naturelle, sa vaste salle à manger idéale pour
recevoir ainsi que son coin repas convivial.

La cuisine spacieuse et raffinée propose un magnifique îlot
central avec comptoir de granit, des électroménagers haut
de gamme intégrés, incluant une machine à café Miele, une
plaque de cuisson à induction, un four à convection et un
réfrigérateur intégré. Des tiroirs à fruits ingénieusement
dissimulés dans l'îlot ajoutent une touche de
fonctionnalité. Le salon, agrémenté d'un grand foyer au
gaz, invite à la détente. Une superbe véranda quatre
saisons chauffée vous permet de profiter du paysage en
toute saison.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher
confortables avec une chambre des maîtres à grandeur
exceptionnelle! Un grand walk in pour le couple, chauffé,
ainsi qu'une spacieuse salle de bain attenante et un espace
de coiffure à lavabo double aussi attenante à la chambre
principale. Le sous-sol propose une quatrième chambre, une
vaste salle familiale, une salle de jeux, un cinéma maison
ainsi qu'une salle d'entraînement pouvant également être
convertie en chambre supplémentaire, avec accès direct à la
cour. Une salle de lavage indépendante, une salle d'eau et
de nombreux espaces de rangement complètent cet étage.
Plusieurs planchers chauffants dans la propriété ajoutent
au confort quotidien.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un environnement
boisé et intime, une magnifique piscine creusée et
chauffée, un spa intégré ainsi qu'un espace aménagé pour
les amateurs de golf. Un véritable espace de détente et de
divertissement pour profiter pleinement des belles saisons
et recevoir famille et amis.

La propriété dispose également d'un garage double, de
nombreux espaces de rangement, incluant du rangement
extérieur pratique sous la véranda, ainsi que d'une
nouvelle thermopompe centrale.

Une résidence remarquable qui combine espaces généreux,
installations recherchées, confort moderne et environnement
naturel exceptionnel. Une occasion rare d'adopter un style
de vie où chaque détail contribue à une expérience de vie
privilégiée.

À qui la chance d'acquérir cette propriété d'excéption?

Inclusions: Fixtures,stores,rideaux,pôles,aspirateur centrale et acc,plaque de cuisson(induction),four encastré, micro-onde encastré,cafetière MIELE, encastré,frigidaire encastré ,2 tiroirs encastré réfrigéré,lave-vaisselle,lit escamotable du sous-sol,BBQ extérieur incluant le frigo intégré,Spa extérieur et gazebo au dessus de celui-ci,gazebo de la cour,armoires noir fixés au mur du garage,système de caméra de la maison,sonnette de la caméra, accessoires de piscine, système d'irrigation, Système d'alarme.


Exclusions : Lustre de la chambre principale et tous les effets personnels des vendeurs

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 63.8x49.11 P
La Taille Du Lot 10689 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 6000 / année
Taxes scolaires (2025) $ 867 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 12.5 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 22.6 x 17.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.1 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 13.8 x 12.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 22.0 x 12.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 27.5 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.9 x 3.7 P Rez-de-chaussée Céramique
corridor 17.5 x 16.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 27.5 x 26 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 16.10 x 12.1 P 2ième étage Bois
salle de coiffure 11.4 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 16.6 x 15.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.1 x 13.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.1 x 9.0 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 23 x 19.3 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 12.1 x 7.4 P Sous-sol Céramique
salle de cinéma 20.11 x 12.5 P Sous-sol Bois
Salle d'eau 9.11 x 5.0 P Sous-sol Céramique
Rangement 6.6 x 6.6 P Sous-sol Bois
salle de gym 18.1 x 14.2 P Sous-sol Bois
Rangement 23.10 x 20.8 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau