634 Rue du Pomerol, Rosemère, QC J7A4N7 $1,489,000
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
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Description
nature se rencontrent harmonieusement. Située dans un
environnement boisé privilégié, cette résidence offre une
magnifique vue au bord de la rivière du Chien et un cadre
de vie incomparable.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes
généreux, l'aire de vie ouverte, les plafonds lumineux et
les escaliers impressionnants qui confèrent à la propriété
tout son caractère. Le rez-de-chaussée se distingue par ses
grandes fenestrations laissant pénétrer une abondante
lumière naturelle, sa vaste salle à manger idéale pour
recevoir ainsi que son coin repas convivial.
La cuisine spacieuse et raffinée propose un magnifique îlot
central avec comptoir de granit, des électroménagers haut
de gamme intégrés, incluant une machine à café Miele, une
plaque de cuisson à induction, un four à convection et un
réfrigérateur intégré. Des tiroirs à fruits ingénieusement
dissimulés dans l'îlot ajoutent une touche de
fonctionnalité. Le salon, agrémenté d'un grand foyer au
gaz, invite à la détente. Une superbe véranda quatre
saisons chauffée vous permet de profiter du paysage en
toute saison.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher
confortables avec une chambre des maîtres à grandeur
exceptionnelle! Un grand walk in pour le couple, chauffé,
ainsi qu'une spacieuse salle de bain attenante et un espace
de coiffure à lavabo double aussi attenante à la chambre
principale. Le sous-sol propose une quatrième chambre, une
vaste salle familiale, une salle de jeux, un cinéma maison
ainsi qu'une salle d'entraînement pouvant également être
convertie en chambre supplémentaire, avec accès direct à la
cour. Une salle de lavage indépendante, une salle d'eau et
de nombreux espaces de rangement complètent cet étage.
Plusieurs planchers chauffants dans la propriété ajoutent
au confort quotidien.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un environnement
boisé et intime, une magnifique piscine creusée et
chauffée, un spa intégré ainsi qu'un espace aménagé pour
les amateurs de golf. Un véritable espace de détente et de
divertissement pour profiter pleinement des belles saisons
et recevoir famille et amis.
La propriété dispose également d'un garage double, de
nombreux espaces de rangement, incluant du rangement
extérieur pratique sous la véranda, ainsi que d'une
nouvelle thermopompe centrale.
Une résidence remarquable qui combine espaces généreux,
installations recherchées, confort moderne et environnement
naturel exceptionnel. Une occasion rare d'adopter un style
de vie où chaque détail contribue à une expérience de vie
privilégiée.
À qui la chance d'acquérir cette propriété d'excéption?
Inclusions: Fixtures,stores,rideaux,pôles,aspirateur centrale et acc,plaque de cuisson(induction),four encastré, micro-onde encastré,cafetière MIELE, encastré,frigidaire encastré ,2 tiroirs encastré réfrigéré,lave-vaisselle,lit escamotable du sous-sol,BBQ extérieur incluant le frigo intégré,Spa extérieur et gazebo au dessus de celui-ci,gazebo de la cour,armoires noir fixés au mur du garage,système de caméra de la maison,sonnette de la caméra, accessoires de piscine, système d'irrigation, Système d'alarme.
Exclusions : Lustre de la chambre principale et tous les effets personnels des vendeurs
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 63.8x49.11 P |
| La Taille Du Lot | 10689 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 6000 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 867 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 12.5 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 22.6 x 17.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 14.1 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Coin repas | 13.8 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 22.0 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Véranda | 27.5 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.9 x 3.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| corridor | 17.5 x 16.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 27.5 x 26 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 16.10 x 12.1 P | 2ième étage | Bois |
| salle de coiffure | 11.4 x 8.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 16.6 x 15.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.1 x 13.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.1 x 9.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de jeux | 23 x 19.3 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de lavage | 12.1 x 7.4 P | Sous-sol | Céramique |
| salle de cinéma | 20.11 x 12.5 P | Sous-sol | Bois |
| Salle d'eau | 9.11 x 5.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 6.6 x 6.6 P | Sous-sol | Bois |
| salle de gym | 18.1 x 14.2 P | Sous-sol | Bois |
| Rangement | 23.10 x 20.8 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |