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625 Ch. de la Grande Côte, Rosemère, QC J7A1M5    $799,000

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salon

Salon

MLS: 9659010
4 2 1958

Description

Emplacement idéal au coeur de Rosemère, à proximité de tous les services, commerces, écoles et axes routiers. Cette propriété offre une configuration familiale recherchée avec trois chambres à coucher à l'étage et deux salles de bain complètes. Implantée sur un grand terrain d'environ 16 000 pi², elle propose une cour spacieuse avec piscine creusée, parfaite pour profiter de l'été. Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures, en plus d'une rampe d'accès pour mobilité réduite. Une opportunité offrant espace, confort et localisation de choix.


Située dans un emplacement de choix à Rosemère, cette
propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité
de tous les services essentiels : écoles, parcs, commerces,
restaurants, axes routiers et transports. Un secteur
recherché qui permet de profiter d'un mode de vie pratique
où tout se trouve à quelques minutes.

La propriété se distingue par sa configuration familiale
fonctionnelle, offrant trois chambres à coucher à l'étage,
parfaites pour assurer confort et intimité à toute la
famille. Elle comprend également deux salles de bain
complètes, bien réparties pour répondre aux besoins du
quotidien.

Implantée sur un immense terrain d'environ 16 000 pieds
carrés, la propriété offre un espace extérieur
exceptionnel. La cour arrière est agrémentée d'une piscine
creusée, idéale pour profiter pleinement de la saison
estivale et recevoir famille et amis.

Le stationnement est un autre atout majeur de cette
propriété. On y retrouve deux espaces de stationnement
principaux pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules, un
avantage rare qui conviendra parfaitement aux familles
nombreuses ou aux propriétaires recevant régulièrement des
visiteurs.

De plus, la propriété est équipée d'une rampe d'accès
facilitant la mobilité réduite, ajoutant un aspect pratique
et inclusif.

Points forts de la propriété :
*Emplacement stratégique à proximité de tous les services
*Trois chambres à coucher à l'étage et une chambre au
sous-sol
*Deux salles de bain complètes
*Terrain d'environ 16 000 pi²
*Piscine creusée dans la cour arrière
*Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules
*Rampe d'accès pour mobilité réduite

Une opportunité intéressante dans un secteur prisé, offrant
espace, accessibilité et proximité avec toutes les
commodités.




Inclusions: Pôle, Store, Rideaux, Lave vaisselle, Balayeuse centrale et accessoires, Tous les accessoires de la piscine creusé, Luminaires, Hôte micro-onde


Exclusions : tous les effets personnels des vendeurs

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 45.1x34.1 P
La Taille Du Lot 16422.5 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3491 / année
Taxes scolaires (2026) $ 522 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.1 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 16 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12 x 11 P Rez-de-chaussée Linoléum
Cuisine 12 x 9 P Rez-de-chaussée Linoléum
Bureau à domicile 15 x 13 P Sous-sol Céramique
Atelier 12 x 20 P Sous-sol Béton
Salle familiale 27 x 16 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Zonage Résidentiel