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593 Rue Gaby, Laval (Fabreville), QC H7P2Y8    $549,900

Façade

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

MLS: 23357455
3 2 1971

VISITE LIBRE

dimanche, 10 mai, 2026 | 12:00 - 14:00

Description

Propriété offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour acheteurs souhaitant personnaliser leur espace selon leurs goûts, avec une configuration pratique. Elle comprend trois chambres à coucher, dont deux à l'étage et une au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes (rez-de-chaussée et sous-sol). La cuisine à aire ouverte avec la salle à manger propose un espace convivial pour le quotidien. La propriété dispose également d'une grande salle familiale au sous-sol, offrant un espace supplémentaire polyvalent.


Propriété offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale
pour acheteurs souhaitant personnaliser leur espace selon
leurs goûts, avec une configuration pratique.

Elle comprend trois chambres à coucher, dont deux à l'étage
et une au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes
(rez-de-chaussée et sous-sol). La cuisine à aire ouverte
avec la salle à manger propose un espace convivial pour le
quotidien. La propriété dispose également d'une grande
salle familiale au sous-sol, offrant un espace
supplémentaire polyvalent.

Située sur un terrain d'environ 5 000 pi², la propriété
offre de belles possibilités extérieures. Le garage détaché
à l'arrière peut accueillir un véhicule et offre un espace
de rangement généreux pour divers équipements (moto,
motoneige, outils, etc.).

Située à proximité de plusieurs services, dont transport en
commun, écoles, parcs et commodités, cette propriété
représente une excellente opportunité à prix accessible.

À Proximité :

- Autoroute 15 et 13
- École primaire le Petit-Prince et Marc-Aurèle-Fortin
- École secondaire Poly-Jeunesse
- Parc Marc-Aurèle-Fortin et Parc J.-M.-Daigneault
- Bibliothèque Gabrielle-Roy
- Garderie Jardin des petits mozarts et les Bourgeons de
l'avenir
- Centre De Golf Fabreville
- Complexe Sportif Guimond
- Plusieurs épiceries et pharmacie
- À seulement 12 minutes du Carrefour Laval


Inclusions: cuisinière et Laveuse sécheuse (Vendu sans garantie de qualité) Store et Rideaux


Exclusions : Frigidaire, congelateur, meuble et accessoires.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24x36 P
La Taille Du Lot 5000 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3013 / année
Taxes scolaires (2026) $ 299 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.2 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.9 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.10 x 8.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 13.3 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.2 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.6 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.6 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 31.4 x 10.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.0 x 7.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.5 x 6.10 P Sous-sol Céramique
Atelier 13.5 x 11.2 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Garage Détaché
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel