4630 Rue des Francs Bourgeois, Boisbriand, QC J7H0B5    $649,000

**Occasion unique à saisir** Emplacement stratégique; accès rapides aux autoroutes 15 et 640 vous facilitant les déplacements vers Laval et Montréal. Idéal pour professionnels et familles actives; tout à distances de marche Restaurants, cafés, épiceries et boutiques. À Proximité des grandes surfaces: Costco, IGA, super C. Secteur dynamique et recherché. Style de vie pratique et urbain: Ambiance conviviale, espace verts et pistes cyclable à proximité. Mix parfait entre tranquillité et commodité . Investissement intelligent dû à la forte demande locative et résidentielle grâce à l'emplacement et aux services environnants.

Située au 4630 rue des Francs-Bourgeois à Boisbriand, cette
propriété avec garage représente une occasion
exceptionnelle pour ceux qui recherchent un parfait
équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement
stratégique. Offrant deux chambres réparties sur deux
étages, elle propose une configuration idéale autant pour
un couple, une petite famille que pour des professionnels
désirant un espace de vie pratique et bien organisé.

Dès l'arrivée, vous serez charmé par son allure
accueillante et son garage intégré, un atout considérable
en toute saison. Que ce soit pour protéger votre véhicule
des intempéries ou pour bénéficier d'un espace de rangement
supplémentaire, le garage ajoute une valeur indéniable à la
propriété. L'aménagement sur deux niveaux permet une
séparation harmonieuse des espaces de vie et des aires de
repos, procurant intimité et confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial et
lumineux, parfait pour recevoir famille et amis ou
simplement profiter de moments de détente à la maison. La
disposition fonctionnelle permet une circulation fluide
entre les différentes pièces, créant un environnement
chaleureux et pratique. À l'étage, les deux chambres
bénéficient d'un cadre paisible, idéal pour le repos. Que
vous ayez besoin d'une chambre principale spacieuse et d'un
bureau à domicile, ou d'une chambre pour enfant, cette
propriété s'adapte facilement à vos besoins.

L'un des plus grands avantages de cette maison demeure sans
contredit son emplacement. Située dans un secteur recherché
de Boisbriand, elle offre un accès rapide à une multitude
de services essentiels et de commerces. À quelques pas de
marche seulement, vous trouverez des épiceries, des
stations-service, des pharmacies et divers commerces de
proximité qui simplifient le quotidien. Plus besoin de
parcourir de longues distances pour vos courses : tout est
à portée de main.

Les amateurs de magasinage seront ravis de la proximité des
grands détaillants, dont Costco, ainsi que plusieurs
grandes surfaces et boutiques variées. Que ce soit pour
l'épicerie, les articles ménagers, l'électronique ou les
vêtements, vous bénéficiez d'un accès privilégié à une
offre commerciale complète. Cette localisation stratégique
permet également un accès rapide aux principaux axes
routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les
environs.

Au-delà des commodités commerciales, le secteur propose
aussi des parcs, des espaces verts et divers services qui
contribuent à une excellente qualité de vie. Vivre ici,
c'est choisir un environnement dynamique tout en conservant
le confort d'un quartier résidentiel. La combinaison entre
tranquillité et proximité des services en fait un choix
judicieux pour ceux qui souhaitent maximiser leur temps et
simplifier leur quotidien.

Cette propriété représente également une opportunité
intéressante pour un investissement à long terme. tous les
éléments sont réunis pour en faire une propriété coup de
coeur.