4630 Rue des Francs Bourgeois, Boisbriand, QC J7H0B5 $529,000

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

MLS: 20494227

3	1	1	2009	1222 PC

Description

Emplacement stratégique; accès rapides aux autoroutes 15 et 640 vous facilitant les déplacements vers Laval et Montréal. Idéal pour professionnels et familles actives; tout à distances de marche Restaurants, cafés, épiceries et boutiques. À Proximité des grandes surfaces: Costco, IGA, super C. Secteur dynamique et recherché. Style de vie pratique et urbain: Ambiance conviviale, espace verts et pistes cyclable à proximité. Mix parfait entre tranquillité et commodité . Investissement intelligent dû à la forte demande locative et résidentielle grâce à l'emplacement et aux services environnants.

Inclusions: Luminaire, stores

Exclusions : Tous les effets personnels du vendeurs

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4260 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3249 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 316 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11.3 x 4.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	14 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.6 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.10 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.2 x 2.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.6 x 12.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.5 x 6.6 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.10 x 9 P	2ième étage	Bois
Salle de lavage	19.4 x 4.11 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel