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4265 Rue Claude Henri Grignon, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R3H5    $3,599,000

Entrée extérieure

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Escalier

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

MLS: 14147260
6 4 2 2004

Description

Somptueuse résidence de prestige située au coeur de Saint-Laurent, offrant un mariage parfait entre élégance et confort. Cette propriété propose des espaces de vie lumineux aux plafonds élevés, une cuisine haut de gamme avec finitions raffinées, ainsi qu'un vaste salon idéal pour recevoir. À l'étage, on retrouve des chambres spacieuses avec salles de bain attenantes, dont une suite des maîtres spectaculaire. Le sous- sol entièrement aménagé offre salle familiale, gym et cinéma maison. Cour arrière privée avec piscine creusée et aménagement paysager soigné. Un véritable bijou immobilier alliant luxe, intimité et localisation exceptionnelle.


**Bienvenue au 4265 Rue Claude-Henri-Grignon**
Au coeur du nouveau Saint-Laurent, cette majestueuse
résidence de prestige se distingue par son architecture
élégante, ses
matériaux d'exception et son aménagement pensé pour un
confort absolu.
*Garage triple et allée pouvant accueillir jusqu'à 6
véhicules.
*6 chambres à coucher de généreuses dimensions.
*4 salles de bain complètes et 2 salles d'eau au design
raffiné.
*Cuisine haut de gamme aux matériaux nobles et finitions
modernes.
*Cour arrière privée aménagée avec goût, comprenant une
cuisine extérieure, parfaite pour recevoir.

*Piscine creusée et chauffée, offrant une oasis de détente
en toute intimité.

**** ASCENSEUR****


Emplacement privilégié, à proximité des parcs, écoles et
axes routiers majeurs, alliant accessibilité et qualité de
vie.
Une propriété unique où luxe, confort et fonctionnalité se
rencontrent. Vendeur Motivé!
Une visite s'impose !

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (2), réfrigérateur à vin, 2ème congélateur, laveuse, sécheuse, cuisinette extérieure avec bbq et réfrigérateur, les accessoires de la piscine, haut-parleurs intégrés, rideaux, tringles à rideaux et stores, aspirateur central et accessoires, système de sécurité avec caméras.Thermopompe 2025


Exclusions : tous les effets personnels du vendeur

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 122.4x84.7 P
La Taille Du Lot 10369 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 11447 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1451 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.9 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 17.11 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 17.10 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.8 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 15.7 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 22.6 x 14.5 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 12.4 x 9.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.7 x 12 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.3 x 12.5 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6 x 5.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.6 x 7.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.4 x 12.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.2 x 11.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.4 x 6.8 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 29.10 x 17.5 P Sous-sol Céramique
Bar 13.11 x 10.10 P Sous-sol Céramique
Gym 17.9 x 14.5 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.10 x 8 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 13.4 x 6.11 P Sous-sol Céramique
Rangement 7.6 x 7.3 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Particularités Coin de rue
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Revêtements Pierre
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale