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4265 Rue Claude Henri Grignon, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R3H5    $3,599,000

Façade

Hall d'entrée

Escalier

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle d'eau

Salle familiale

MLS: 12630637
6 4 2 2004

Description

Somptueuse résidence de prestige située au coeur de Saint-Laurent, offrant un mariage parfait entre élégance et confort. Cette propriété propose des espaces de vie lumineux aux plafonds élevés, une cuisine haut de gamme avec finitions raffinées, ainsi qu'un vaste salon idéal pour recevoir. À l'étage, on retrouve des chambres spacieuses avec salles de bain attenantes, dont une suite des maîtres spectaculaire. Le sous-sol entièrement aménagé offre salle familiale, gym et cinéma maison. Cour arrière privée avec piscine creusée et aménagement paysager soigné. Un véritable bijou immobilier alliant luxe, intimité et localisation exceptionnelle.


**Bienvenue au 4265 Rue Claude-Henri-Grignon**

Au coeur du nouveau Saint-Laurent, cette majestueuse
résidence de prestige se distingue par son architecture
élégante, ses matériaux d'exception et son aménagement
pensé pour un confort absolu.
*Garage triple et allée pouvant accueillir jusqu'à 6
véhicules.
*6 chambres à coucher de généreuses dimensions.
*4 salles de bain complètes et 2 salles d'eau au design
raffiné.
*Cuisine haut de gamme aux matériaux nobles et finitions
modernes.
*Cour arrière privée aménagée avec goût, comprenant une
cuisine extérieure, parfaite pour recevoir.
*Piscine creusée et chauffée, offrant une oasis de détente
en toute intimité.

Emplacement privilégié, à proximité des parcs, écoles et
axes routiers majeurs, alliant accessibilité et qualité de
vie.

Une propriété unique où luxe, confort et fonctionnalité se
rencontrent. Vendeur Motivé!
Une visite s'impose !

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (2), réfrigérateur à vin, 2ème congélateur, laveuse, sécheuse, cuisinette extérieure avec bbq et réfrigérateur, les accessoires de la piscine, haut-parleurs intégrés, rideaux, tringles à rideaux et stores, aspirateur central et accessoires, système de sécurité avec caméras.


Exclusions : Chandeliers et effets personnels du vendeur.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 122.4x84.7 P
La Taille Du Lot 10369 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 11447 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1451 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.9 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 17.11 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 17.10 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.8 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 15.7 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 22.6 x 14.5 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 12.4 x 9.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.7 x 12 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.3 x 12.5 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 6 x 5.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.6 x 7.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.4 x 12.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.2 x 11.11 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.4 x 6.8 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 29.10 x 17.5 P Sous-sol Céramique
Autre 13.11 x 10.10 P Sous-sol Céramique
Autre 17.9 x 14.5 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13 x 10.8 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 13.4 x 6.11 P Sous-sol Céramique
Rangement 7.6 x 7.3 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Particularités Coin de rue
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel