3338 Rue Charlotte, Laval (Fabreville), QC H7P4B1 $559,900
Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
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VISITE LIBRE
dimanche, 29 mars, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
Charmante propriété unifamiliale offrant un espace de vie fonctionnel et bien entretenu, située dans un secteur paisible et recherché. Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'une cuisine conviviale avec îlot central et plaque de cuisson encastrée, idéale pour recevoir. La salle de bain est équipée d'un grand bain thermomasseur, parfait pour vos moments de détente. Le sous-sol comprend une chambre à coucher, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec porte et fenêtre, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Charmante propriété unifamiliale offrant un espace de vie
fonctionnel et bien entretenu, située dans un secteur
paisible et recherché.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher de
bonnes dimensions, ainsi qu'une cuisine conviviale avec
îlot central et plaque de cuisson encastrée, idéale pour
recevoir. La salle de bain est équipée d'un grand bain
thermomasseur, parfait pour vos moments de détente.
Le sous-sol comprend une chambre à coucher, ainsi qu'une
pièce supplémentaire avec porte et fenêtre, offrant
plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins
(bureau, salle familiale, espace polyvalent). Une troisième
chambre pourrait être envisagée, sous réserve des
vérifications usuelles.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour aménagée
avec une remise spacieuse, idéale pour le rangement.
Située dans un quartier tranquille et familial, la
propriété se trouve à moins de 5 minutes de tous les
services essentiels, dont épicerie, pharmacie, commerces et
restaurants. Une visite s'impose !
À proximiter :
- Autoroute 15 et 13
- Parc Marc-Aurèle-Fortin et Parc J.-M.-Daigneault
- Golf Ste-Rose inc. et Golf UFO
- École Poly-Jeunesse et École Marc-Aurèle-Fortin
- Bibliothèque Gabrielle-Roy
- Garderie Jardin Des Petits Mozard et Garderie les
Bourgeons de l'avenir
- Aréna Richard Trottier et Aréna Guimond
- Plusieurs épiceries et pharmacie
- À seulement 12 minutes du Carrefour Laval
fonctionnel et bien entretenu, située dans un secteur
paisible et recherché.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher de
bonnes dimensions, ainsi qu'une cuisine conviviale avec
îlot central et plaque de cuisson encastrée, idéale pour
recevoir. La salle de bain est équipée d'un grand bain
thermomasseur, parfait pour vos moments de détente.
Le sous-sol comprend une chambre à coucher, ainsi qu'une
pièce supplémentaire avec porte et fenêtre, offrant
plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins
(bureau, salle familiale, espace polyvalent). Une troisième
chambre pourrait être envisagée, sous réserve des
vérifications usuelles.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour aménagée
avec une remise spacieuse, idéale pour le rangement.
Située dans un quartier tranquille et familial, la
propriété se trouve à moins de 5 minutes de tous les
services essentiels, dont épicerie, pharmacie, commerces et
restaurants. Une visite s'impose !
À proximiter :
- Autoroute 15 et 13
- Parc Marc-Aurèle-Fortin et Parc J.-M.-Daigneault
- Golf Ste-Rose inc. et Golf UFO
- École Poly-Jeunesse et École Marc-Aurèle-Fortin
- Bibliothèque Gabrielle-Roy
- Garderie Jardin Des Petits Mozard et Garderie les
Bourgeons de l'avenir
- Aréna Richard Trottier et Aréna Guimond
- Plusieurs épiceries et pharmacie
- À seulement 12 minutes du Carrefour Laval
Inclusions: tous les électroménagers, balayeuse centrale et tout ses accessoires, rideaux et pole, store, compacteur à déchets, système d'alarme, luminaires et fixtures, tempo
Exclusions : laveuse sécheuse
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 24x36 P |
| La Taille Du Lot | 4636 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2809 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 295 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.1 x 3.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.8 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.8 x 9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.8 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.6 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.8 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.5 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 15 x 11.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 22.5 x 12.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.10 x 6.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Atelier | 15.4 x 11.2 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |