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28 Rue de la Gare, Saint-Basile-le-Grand, QC J3N1X6    $429,000

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

MLS: 28640688
2 1 2005 875.11 PC

Description

Située dans un secteur de choix à proximité de la gare de train, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour les navetteurs et les familles recherchant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Offrant un cadre de vie des plus agréables, la propriété propose plusieurs chambres à coucher, un sous-sol aménagé ainsi qu'un espace extérieur soigneusement entretenu avec piscine creusée et espace détente, parfait pour profiter de la saison estivale. Entretenue avec soin au fil des années, elle présente des améliorations appréciables. Une visite s'impose rapidement!


Unité offrant un mode de vie pratique et recherché, située
à seulement deux minutes de marche de la gare de train, un
atout majeur pour les déplacements vers Montréal.

Cette propriété propose deux chambres à coucher de bonnes
dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'un espace
laveuse-sécheuse intégré pour un maximum de fonctionnalité
au quotidien.

Vous bénéficierez de deux espaces de stationnement
cadastrés, un avantage considérable dans le secteur.

L'unité se distingue également par sa belle luminosité
naturelle et son balcon privé, idéal pour profiter des
beaux jours.

Emplacement stratégique à proximité des services, des axes
routiers et des commodités.

Une opportunité à ne pas manquer.

Inclusions: Sofa brun dans le salon, stores, rideaux et lampe sur pied dans le salon


Exclusions : Tous les effets personnel du vendeur ainsi que la lampe de la salle à manger

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 38.9x23.6 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4056 / année
Taxes municipales (2026) $ 4625 / année
Taxes scolaires (2026) $ 173 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5 x 5 P 2ième étage Céramique
Salon 15 x 13 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 10 x 10 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 7.10 x 9 P 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher principale 12 x 12 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 5 x 6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.11 x 9.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9 x 8 P 2ième étage Céramique
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel