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2352 100e Avenue, Laval (Chomedey), QC H7T0B9    $489,000

Extérieur

Hall d'entrée

Salle familiale

Salon

Salle à manger

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 24341479
2 1 2009 1171.11 PC

Description

Superbe unité située au 3e étage du 2352 100e Avenue, nouvellement sur le marché. Ce condo offre deux grandes chambres à coucher, un salon spacieux et lumineux grâce à une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie est convivial, fonctionnel et parfait pour une vie quotidienne confortable. L'emplacement est un véritable atout : situé à quelques secondes de l'autoroute, près de plusieurs axes routiers majeurs, vous profitez d'un accès rapide et facile vers tous vos déplacements. À proximité immédiate, vous trouverez une multitude de commerces, services, magasins et commodités.


** CLÉ EN MAIN**

Découvrez cette superbe unité de 1171 pi², située au 3e
étage d'un immeuble de qualité signé Voyer Tremblay,
constructeur réputé. Offrant une occupation rapide, ce
condo se démarque par son espace, sa luminosité et son
emplacement exceptionnel.

L'unité propose deux grandes chambres à coucher, une salle
de bain complète, ainsi qu'un vaste espace de vie à aire
ouverte. Le salon lumineux, agrémenté d'un foyer au gaz,
crée une atmosphère chaleureuse et invitante. Les grandes
fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle,
mettant en valeur chaque pièce.

Vous profiterez également d'un balcon privé, idéal pour
relaxer ou prendre un café, ainsi que d'un garage intérieur
et d'un stationnement extérieur, un atout majeur pour le
secteur.

Toutes les inclusions électroménagers sont comprises, vous
permettant une installation simple et clé en main.

Située dans le carrefour Saint-Martin, une zone extrêmement
recherchée, la propriété offre un accès incomparable à tous
les services : commerces, restaurants, transports, axes
routiers majeurs et plus encore. Un emplacement stratégique
et pratique pour une qualité de vie optimale.

Une opportunité rare sur le marché, combinant espace,
confort, construction de qualité et une localisation
enviable.
Une visite s'impose!

Inclusions: BBQ extérieur Webber, laveuse, sécheuse, four à gaz, lave vaisselle, frigo, chauffe eau 2023, AC condenseur 2024


Exclusions : Effets personnels du vendeur

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3228 / année
Taxes municipales (2025) $ 2921 / année
Taxes scolaires (2025) $ 309 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 18 x 11 P 3ième étage Bois
Salle à manger 13 x 9 P 3ième étage Bois
Salle de bains 10 x 9 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 15 x 12 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 11 P 3ième étage Bois
Cuisine 10 x 9 P 3ième étage Céramique
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel