215 Rue des Tilleuls, Rosemère, QC J7A4K6 $849,000
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
PASAGEWAY
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Description
Rare sur le marché, le 215 rue des Tilleuls à Rosemère offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une véritable propriété bigénérationnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Nord. Située sur une rue paisible bordée d'arbres matures, cette résidence combine tranquillité, flexibilité et un emplacement de choix. La configuration bigénérationnelle permet d'accueillir un parent, un proche ou un membre de la famille dans un espace de vie indépendant, tout en conservant l'intimité de chacun. Une solution idéale pour les familles multigénérationnelles ou pour ceux qui souhaitent maximiser la polyvalence de leur propriété.
Située au 215 rue tilleuls à Rosemère, cette propriété se
distingue par son emplacement de choix au coeur d'un
secteur recherché, familial et chaleureux. Reconnue pour sa
qualité de vie, Rosemère est prisée pour ses quartiers
paisibles, sa proximité avec les services et son
environnement idéal pour les familles.
La propriété bénéficie d'une localisation stratégique, à
proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires,
incluant des établissements publics et privés, ce qui en
fait un choix idéal pour les familles avec enfants. L'accès
rapide à l'autoroute 640 facilite les déplacements
quotidiens vers Laval, Montréal et les environs, tout en
conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel bien
établi.
Cette maison bi-générationnelle offre une configuration
polyvalente, parfaite pour accueillir une famille élargie,
loger un proche ou créer un espace indépendant selon vos
besoins. La disposition des pièces est réfléchie et
fonctionnelle, permettant à chacun de profiter de son
intimité tout en partageant des espaces communs conviviaux.
À l'étage principal, vous trouverez trois chambres à
coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille. Les
pièces sont lumineuses et bien proportionnées, offrant un
cadre de vie confortable et agréable au quotidien.
Le sous-sol aménagé comprend deux chambres supplémentaires,
ajoutant une grande flexibilité à la propriété. Que ce soit
pour des adolescents, des invités, un bureau à domicile ou
un espace bi-générationnel, les possibilités sont
nombreuses.
Le garage simple et demi constitue un atout majeur, offrant
non seulement un espace pour stationner un véhicule, mais
également du rangement supplémentaire, toujours apprécié
pour une famille active.
À l'extérieur, le secteur se démarque par son ambiance
paisible, ses rues tranquilles et son voisinage
accueillant. Un environnement sécuritaire et convivial,
parfait pour voir grandir une famille et créer des
souvenirs à long terme.
En résumé, le 215 rue Tilleuls représente une occasion rare
d'acquérir une propriété offrant :
*Un secteur familial très recherché
*Un emplacement stratégique près des écoles et des axes
routiers
*Une maison bi-générationnelle aux multiples possibilités
*Cinq chambres au total (3 à l'étage, 2 au sous-sol)
*Plancher chauffant
*Un garage un et demi
*4 stationnements dans l'allée
*Un cadre de vie chaleureux et pratique
Une propriété qui combine emplacement, fonctionnalité et
potentiel, à découvrir sans tarder.
distingue par son emplacement de choix au coeur d'un
secteur recherché, familial et chaleureux. Reconnue pour sa
qualité de vie, Rosemère est prisée pour ses quartiers
paisibles, sa proximité avec les services et son
environnement idéal pour les familles.
La propriété bénéficie d'une localisation stratégique, à
proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires,
incluant des établissements publics et privés, ce qui en
fait un choix idéal pour les familles avec enfants. L'accès
rapide à l'autoroute 640 facilite les déplacements
quotidiens vers Laval, Montréal et les environs, tout en
conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel bien
établi.
Cette maison bi-générationnelle offre une configuration
polyvalente, parfaite pour accueillir une famille élargie,
loger un proche ou créer un espace indépendant selon vos
besoins. La disposition des pièces est réfléchie et
fonctionnelle, permettant à chacun de profiter de son
intimité tout en partageant des espaces communs conviviaux.
À l'étage principal, vous trouverez trois chambres à
coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille. Les
pièces sont lumineuses et bien proportionnées, offrant un
cadre de vie confortable et agréable au quotidien.
Le sous-sol aménagé comprend deux chambres supplémentaires,
ajoutant une grande flexibilité à la propriété. Que ce soit
pour des adolescents, des invités, un bureau à domicile ou
un espace bi-générationnel, les possibilités sont
nombreuses.
Le garage simple et demi constitue un atout majeur, offrant
non seulement un espace pour stationner un véhicule, mais
également du rangement supplémentaire, toujours apprécié
pour une famille active.
À l'extérieur, le secteur se démarque par son ambiance
paisible, ses rues tranquilles et son voisinage
accueillant. Un environnement sécuritaire et convivial,
parfait pour voir grandir une famille et créer des
souvenirs à long terme.
En résumé, le 215 rue Tilleuls représente une occasion rare
d'acquérir une propriété offrant :
*Un secteur familial très recherché
*Un emplacement stratégique près des écoles et des axes
routiers
*Une maison bi-générationnelle aux multiples possibilités
*Cinq chambres au total (3 à l'étage, 2 au sous-sol)
*Plancher chauffant
*Un garage un et demi
*4 stationnements dans l'allée
*Un cadre de vie chaleureux et pratique
Une propriété qui combine emplacement, fonctionnalité et
potentiel, à découvrir sans tarder.
Inclusions: Stores et rideaux, lave-vaisselle, gazebo et accessoires, congélateur, table de cuisine et 4 chaises, cuisinière, sécheuse à linge, base de lit 39p extra long, fixture, télécommande de garage, et système d'alarme ( 2 ), installation de l'aspirateur central.
Exclusions : laveuse à linge, micro-ondes et réfrigérateur ainsi que tous les effets personnels des vendeurs
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 40x40 P |
| La Taille Du Lot | 7746.8 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3681 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 554 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.10 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 16.5 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.10 x 14.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 21.0 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 4.11 x 7.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 23.9 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 16.1 x 12.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.10 x 11.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.10 x 12.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.2 x 12.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 18.3 x 13.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 11.5 x 10.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.10 x 13.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.1 x 10.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 7.11 x 14.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 11.3 x 13.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 5.0 x 5.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Efficacité énergétique | Cote énergétique GJ/An |
| Équipement disponible | Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |