2 Rue des Spirées, Blainville, QC J7C5W1 $1,249,000
Façade
Vue d'ensemble
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
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VISITE LIBRE
dimanche, 4 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
Bienvenue au 2 rue des Spirées! Une propriété d'exception intergénérationnelle qui répond à presque TOUT vos critères. Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds de plus de 13 pieds et une abondance de luminosité. Les espaces de vie sont généreux et invitant, parfaits pour recevoir famille et amis. Et que dire de l'emplacement! Vous profiterez d'un secteur recherché de Blainville sur-le-Lac, à proximité de plusieurs écoles, commerces, services et activités de plein air, ainsi que du golf. Un environnement à la fois paisible, familiale et pratique! Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le potentiel!
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ DE
BLAINVILLE-SUR-LE-LAC!
Découvrez cette magnifique propriété avec intergénération,
offrant un environnement idéal pour une famille à la
recherche d'espace, de confort et de polyvalence. Située
dans un secteur prisé, cette propriété se distingue
notamment par son unité de coin, ses volumes
impressionnants et ses nombreuses caractéristiques
recherchées.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds de plus de
13 pieds, qui procurent une impression de grandeur et une
abondance de luminosité. Les espaces de vie sont généreux
et invitants, parfaits pour recevoir famille et amis.
La propriété bénéficie également d'une belle terrasse,
idéale pour profiter des journées estivales, ainsi que
d'une piscine qui agrémentera les moments de détente en
famille.
Le rez-de-jardin avec entrée indépendante offre une grande
flexibilité. Le sous-sol comprend deux chambres
supplémentaires, tandis que l'unité intergénérationnelle
propose elle aussi une chambre, permettant d'accueillir un
proche dans un espace distinct tout en demeurant à
proximité.
Pour les amateurs d'espace et de rangement, vous profiterez
d'un grand garage de 1 ½ place, un atout particulièrement
appréciable au quotidien. La toiture récente représente
également un avantage important pour les futurs
propriétaires de même qu'une nouvelle thermopompe.
Et que dire de l'emplacement! Vous profiterez d'un secteur
recherché de Blainville-sur-le-Lac, à proximité de
plusieurs écoles, commerces, services et activités de plein
air, ainsi que du golf. Un environnement à la fois
paisible, familial et pratique, où il fait bon vivre.
Une propriété offrant espace, luminosité, intergénération,
extérieur et emplacement de choix une combinaison rare qui
mérite d'être découverte!
Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le
potentiel.
BLAINVILLE-SUR-LE-LAC!
Découvrez cette magnifique propriété avec intergénération,
offrant un environnement idéal pour une famille à la
recherche d'espace, de confort et de polyvalence. Située
dans un secteur prisé, cette propriété se distingue
notamment par son unité de coin, ses volumes
impressionnants et ses nombreuses caractéristiques
recherchées.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds de plus de
13 pieds, qui procurent une impression de grandeur et une
abondance de luminosité. Les espaces de vie sont généreux
et invitants, parfaits pour recevoir famille et amis.
La propriété bénéficie également d'une belle terrasse,
idéale pour profiter des journées estivales, ainsi que
d'une piscine qui agrémentera les moments de détente en
famille.
Le rez-de-jardin avec entrée indépendante offre une grande
flexibilité. Le sous-sol comprend deux chambres
supplémentaires, tandis que l'unité intergénérationnelle
propose elle aussi une chambre, permettant d'accueillir un
proche dans un espace distinct tout en demeurant à
proximité.
Pour les amateurs d'espace et de rangement, vous profiterez
d'un grand garage de 1 ½ place, un atout particulièrement
appréciable au quotidien. La toiture récente représente
également un avantage important pour les futurs
propriétaires de même qu'une nouvelle thermopompe.
Et que dire de l'emplacement! Vous profiterez d'un secteur
recherché de Blainville-sur-le-Lac, à proximité de
plusieurs écoles, commerces, services et activités de plein
air, ainsi que du golf. Un environnement à la fois
paisible, familial et pratique, où il fait bon vivre.
Une propriété offrant espace, luminosité, intergénération,
extérieur et emplacement de choix une combinaison rare qui
mérite d'être découverte!
Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le
potentiel.
Inclusions: lave-vaiselle, réfrigérateur, four, stores, rideaux, luminaires, accessoires de piscine, (thermopompe filtreur) génératrice
Exclusions : Tous les effets personnels du vendeurs
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 32x17.5 M |
| La Taille Du Lot | 787.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4875 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 769 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 14.7 x 12.1 P | Sous-sol | vinyle |
| Hall d'entrée | 14.8 x 5.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.8 x 9.10 P | Sous-sol | vinyle |
| Salon | 15.10 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.10 x 10.11 P | Sous-sol | vinyle |
| Salle à manger | 14.0 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 14.1 x 12.7 P | Sous-sol | Bois |
| Cuisine | 17.9 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 8.6 x 7.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.3 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 17.0 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.0 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.5 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 17.8 x 13.8 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 16.3 x 10.6 P | Sous-sol | Bois |
| Rangement | 8.8 x 8.0 P | Sous-sol | Béton |
| Atelier | 8.9 x 7.10 P | Sous-sol | Bois |
| Rangement | 10.4 x 7.11 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun |
| Particularités | Coin de rue, Intergénération, Terrain boisé : feuillus |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Piscine | Hors-terre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |