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11015 Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R2H5    $554,900

Façade

Vue d'ensemble

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Salon

Cuisine

MLS: 23068690
3 2 1981 1420 PC

Description

Situé dans l'immeuble Le Challenger, ce superbe condo offre une entrée privée ainsi qu'une terrasse exclusive, procurant intimité et confort au quotidien. Il comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes et un grand walk-in dans la chambre principale. Une unité spacieuse et recherchée, parfaite pour ceux qui souhaitent allier style de vie urbain et tranquillité.


Idéalement situé au 11 015 boulevard Cavendish, appartement
410, ce magnifique condo de trois chambres à coucher et
deux salles de bain offre un cadre de vie urbain pratique
et recherché, au coeur d'un secteur dynamique et bien
desservi.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la spacieuse aire de
vie baignée de lumière naturelle, comprenant un grand salon
donnant accès à un balcon privé, parfait pour profiter des
beaux jours ou simplement relaxer après une journée bien
remplie. L'aménagement est fonctionnel et convivial, idéal
autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et
amis.

Les trois chambres de bonnes dimensions assurent confort et
intimité, que ce soit pour une famille, un couple ou un
espace bureau à domicile. Les deux salles de bain complètes
ajoutent une valeur appréciable au quotidien, offrant
praticité et flexibilité pour tous les occupants.

Le condo comprend également un garage intégré, un atout
recherché en milieu urbain, garantissant sécurité et
commodité en toute saison.

L'emplacement constitue sans contredit l'un de ses plus
grands avantages. Située entre le boulevard Côte-Vertu et
le boulevard Cavendish, la propriété se trouve directement
en face de la Place Vertu, et à proximité immédiate de
nombreuses commodités : commerces, restaurants, services
essentiels, transports en commun, gare et station de métro,
facilitant grandement les déplacements vers le centre-ville
et les environs.

Que vous soyez propriétaire-occupant à la recherche d'un
espace bien situé ou investisseur souhaitant acquérir une
unité attrayante dans un secteur très en demande, cette
propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce
condo au positionnement stratégique !

Inclusions: laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, microonde, salle à manger, 2x fauteuils, télévision, climatiseur (AC) ustensiles de cuisines, verres et assiettes.


Exclusions : tout les effets personnels des locataires

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 567 / année
Taxes municipales (2025) $ 328 / année
Taxes scolaires (2025) $ 2512 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle de lavage 6.8 x 10 P 4ième étage Céramique
Cuisine 13.5 x 10.6 P 4ième étage Céramique
Hall d'entrée 14.5 x 5.5 P 4ième étage Parqueterie
Salon 20 x 18 P 4ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 20 x 11 P 4ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6.3 x 7 P 4ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.5 x 9 P 4ième étage Parqueterie
Salle de bains 7.2 x 5 P 4ième étage Céramique
Bureau à domicile 17 x 10 P 4ième étage Parqueterie
Salle de bains 18 x 8.5 P 4ième étage Céramique
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé
Particularités Coin de rue
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel