3 600 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
3 600 000 $
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4265 Rue Claude-Henri-Grignon, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3H5
Somptueuse résidence de prestige située au coeur de Saint-Laurent, offrant un mariage parfait entre élégance et confort. Cette propriété propose des espaces de vie lumineux aux plafonds élevés, une cuisine haut de gamme avec finitions raffinées, ainsi qu'un vaste salon idéal pour recevoir. À l'étage, on retrouve des chambres spacieuses avec salles de bain attenantes, dont une suite des maîtres spectaculaire. Le sous-sol entièrement aménagé offre salle familiale, gym et cinéma maison. Cour arrière privée avec piscine creusée et aménagement paysager soigné. Un véritable bijou immobilier alliant luxe, intimité et localisation exceptionnelle.
-
Superficie du terrain:
10 369 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
84'70" X 122'40"
2004
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Accès au sous-sol , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
**Bienvenue au 4265 Rue Claude-Henri-Grignon**
Au coeur du nouveau Saint-Laurent, cette majestueuse résidence de prestige se distingue par son architecture élégante, ses matériaux d'exception et son aménagement pensé pour un confort absolu.
*Garage triple et allée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
*6 chambres à coucher de généreuses dimensions.
*4 salles de bain complètes et 2 salles d'eau au design raffiné.
*Cuisine haut de gamme aux matériaux nobles et finitions modernes.
*Cour arrière privée aménagée avec goût, comprenant une cuisine extérieure, parfaite pour recevoir.
*Piscine creusée et chauffée, offrant une oasis de détente en toute intimité.
Emplacement privilégié, à proximité des parcs, écoles et axes routiers majeurs, alliant accessibilité et qualité de vie.
Une propriété unique où luxe, confort et fonctionnalité se rencontrent. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
84'70" X 122'40"
2004
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Accès au sous-sol , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
10 369 Pi2
Clôturé , Paysager
Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 3
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'9" X 14'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'11" X 14' | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17'10" X 14'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 8'9" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 15'7" X 8'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 22'6" X 14'5" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12'4" X 9'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'7" X 12' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'3" X 12'5" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6' X 5'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 7'10" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 12'5" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 11'11" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 6'8" | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 29'10" X 17'5" | Céramique | |
| Bar | Sous-sol 1 | 13'11" X 10'10" | Céramique | |
| Gym | Sous-sol 1 | 17'9" X 14'5" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 10'8" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'4" X 6'11" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'6" X 7'3" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
propane
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (2), réfrigérateur à vin, 2ème congélateur, laveuse, sécheuse, cuisinette extérieure avec bbq et réfrigérateur, les accessoires de la piscine, haut-parleurs intégrés, rideaux, tringles à rideaux et stores, aspirateur central et accessoires, système de sécurité avec caméras.
Chandeliers et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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9.8%
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17.6%
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3.8%
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18.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARINA MOAWAD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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